# LANDVEX — Economic DNA
**Låst:** 2026-06-21, Erik Svensson

---

## Grundregel (LÅST)

Aldrig individdata. Alltid aggregerat på områdesnivå.
- Individers inkomster → NEJ
- Personspecifika förmögenhetsuppgifter → NEJ
- Personprofiler → NEJ
- Aggregerad områdesstatistik → JA

---

## Tre lager (LÅST)

### Residential Wealth Layer
- Medianinkomst, genomsnittsinkomst, disponibel inkomst
- Hushållsinkomst per kvarter
- Fastighetsvärden
- Utbildningsnivå
- Källa: SCB, Skatteverket (regional statistik)

### Commercial Wealth Layer
- Omsättning, vinst, antal anställda
- Branschstruktur (SNI-koder)
- Källa: Bolagsverket, SCB NV0101

### Observation Layer
- quiXzoom: infrastruktur, aktivitet, förändringar
- Realtid, kontinuerlig

---

## Economic DNA — varje stadsdel får ett ekonomiskt fingeravtryck (LÅST)

| Stadsdel | Profil |
|----------|--------|
| Östermalm | Hög köpkraft · Hög tjänstesektor · Hög fastighetsvärdering |
| Kista | Hög andel techbolag · Hög företagsomsättning · Lägre bostadsvärden relativt företagsaktivitet |
| Tyresö industriområde | Hög andel verkstad/logistik · Låg fotgängartrafik · Hög transportintensitet |

---

## Kraftfulla frågor systemet kan besvara (LÅST)

**"Finns det hög köpkraft men svagt kommersiellt utbud?"**
→ Intressant för: restaurangkedjor, fastighetsägare, franchisetagare, dagligvaruhandel

**"Finns det starka företag men sjunkande privat köpkraft?"**
→ Tidig varningssignal

**"Var finns köpkraft utan matchande serviceutbud?"**
→ Gap analysis = affärsmöjlighet

---

## Varför Landvex vinner (LÅST)

De flesta aktörer har 1–2 datakällor.
Landvex kombinerar:
1. Offentlig statistik (SCB, Skatteverket)
2. Företagsbokslut (Bolagsverket)
3. Fastighetsdata (Fastighetsregistret, Hemnet)
4. Köpkraftsdata (SCB disponibel inkomst)
5. Realtidsobservationer (quiXzoom)

= En enda geografisk beslutsmodell. Ingen annan har detta.