# LANDVEX — Product Map
**Låst:** 2026-06-21, Erik Svensson
**Status:** 12 produktområden identifierade

---

## 1. Vacancy Intelligence
Tomma butikslokaler, kontor, industrifastigheter, tillfälligt stängda verksamheter.
**Köpare:** fastighetsägare, retailers, kommuner
**Frågan:** "Var står lokaler tomma just nu — inte om sex månader"

## 2. Construction Intelligence
Nya byggen, renoveringar, rivningar, infrastrukturprojekt.
**Köpare:** investerare, kommuner, logistik
**Fördel:** syns långt innan det syns i bokslut

## 3. Retail Health Index
Företagsdata + vakansdata + fotgängarflöden + quiXzoom.
**Frågan:** "Är den här handelsgatan starkare eller svagare än förra året?"

## 4. Franchise Expansion Engine
Köpkraft + konkurrensanalys + trafikflöden + tillväxtdata → föreslagna etableringsområden.
**Köpare:** restaurangkedjor, retail-franchises, dagligvaruhandel
**Leverans:** data, inte rådgivning

## 5. Municipal Operations
Trasig belysning, potthål, nedskräpning, skadade skyltar, överfulla papperskorgar.
**Köpare:** kommuner, driftentreprenörer
**Notering:** nästan ett eget produktområde

## 6. Insurance Intelligence
Områdesrisk (inte individrisk): översvämning, förfall, skadegörelse, infrastrukturproblem.
**Köpare:** försäkringsbolag
**GDPR-safe:** aggregerat per område

## 7. Supply Chain Intelligence
Lastzoner, framkomlighet, byggprojekt, trafikstörningar.
**Köpare:** logistikbolag, e-handel
**Marknaden:** stora summor betalas redan för detta

## 8. Tourism Intelligence
Hur ser området ut idag? Förbättrat eller försämrat?
**Köpare:** hotell, kommuner, destinationsbolag
**quiXzoom:** kontinuerligt revisionssystem för fysisk miljö

## 9. Contradiction Engine (UNIK)
Officiell data vs företagsdata vs observationer vs fastighetsdata.
**Output:** "Var avviker verkligheten från den officiella bilden?"
**Syfte:** inte säga att någon har fel — utan att upptäcka förändring

## 10. Opportunity Detection
Hög köpkraft + lågt kommersiellt utbud + ökande befolkning + sjunkande vakans.
**Output:** "Möjlig etableringsmöjlighet"
**Köpare:** investerare, retailers, fastighetsbolag
**Betalningsvilja:** högst av alla produkter

## 11. City Health Score
En stad som ett företagsdashboard:
- Ekonomisk hälsa
- Infrastrukturhälsa
- Kommersiell hälsa
- Fastighetshälsa
- Säkerhetsindikatorer
- Förändringstakt

## 12. Landvex Intelligence API (STÖRST) — LÅST
**Den största produkten.**

Kunder frågar:
- "Visa de 100 snabbast växande stadsdelarna i Europa"
- "Visa industriområden med stigande aktivitet"
- "Visa områden där kommersiell aktivitet ökar men fastighetspriser ännu inte följt"
- "Visa områden där våra konkurrenter expanderar"

**Skiftet:** från datainsamling → beslutsinfrastruktur
Beslutsinfrastruktur = de största och mest långsiktiga SaaS-värdena

---

## Prioritering (föreslagen)
1. Contradiction Engine — unikast, bevisas redan i Stockholm-kartan
2. Vacancy Intelligence — omedelbart kommersiellt värde
3. City Health Score — portal/demo-produkt
4. Landvex Intelligence API — skalbar slutprodukt
5. Franchise Expansion Engine — tydlig betalningsvilja
6. Municipal Operations — offentlig sektor, stora kontrakt
7. Insurance Intelligence — regulatoriskt driven efterfrågan